Leipzig: VERMIETET: Wohntraum für Familien in der Südvorstadt ** Balkon * am Clara-Zetkin-Park & Fockeberg **

Hochparterre

1

5

1.898 €

350 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

129 m²

Dusche, Wanne, Fenster

4

1

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

nach Vereinbarung

2021

gehoben

1900

01.04.2025

Fliesen, Parkett

saniert

Etagenheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

2 Kaltmieten

Das um 1900 erbaute Gründerzeithaus wurde liebevoll und umfassend saniert. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Süden - dem Stadtteil Südvorstadt gelegen. Der Clara-Zetkin-Park und der Fockeberg sind fußläufig zu erreichen. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.

Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett in Fischgrät-Optik ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde vollumfänglich neu saniert und verfügt über eine Wanne und Dusche, Lichtspots sowie über einen WM-Anschluss. Der große Balkon ist über die Küche aus zugänglich. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne. Stuck verziert die Decken in den Wohnräumen. In einem Wohnraum befindet sich ein original erhaltener Kachelofen und ist funktionstüchtig.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs, der Südvorstadt, zwischen der Kultur- und Kneipenmeile und der Galopprennbahn -Scheibenholz- gelegen. Dem innovativen Geist der Gründerzeit-Epoche verdankt dieser Stadtteil bis heute seine großbürgerliche und repräsentative Erscheinung. Das Zentrum-Süd grenzt unmittelbar an das Innenstadtzentrum. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Fockeberg & Clara-Zetkin-Park sowie der Auenwald machen den Standort so attraktiv. Sehr gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus. Anschluss an das Autobahnnetz ist über die Schnellstraße B 2 möglich. Die Schnellstraße B 2 verbindet die A 38 mit dem Leipziger Zentrum und bietet somit schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

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