Leipzig: Traumhafte 4-Raumwohnung ** Terrasse ** Einbauküche ** Tiefgarage

Terrassenwohnung

5

1.779 €

280 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne

3

2

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule

1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €

nach Vereinbarung

Luxus

2022

01.07.2025

Fliesen, Parkett

neuwertig

Fußboden

Wärmepumpe

2 Kaltmieten

Der moderne Neubau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt im urbanen Stadtteil Leipzig-Reudnitz.

Hier erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 99 m² im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die große westlich ausgerichtete Terrasse erreichen Sie über den Wohnbereich als auch über die großzügige separate Küche inklusive Einbauküche. Die Fußbodenheizung, der Aufzug und die zeitgemäße Ausstattung sind weitere Highlights und schaffen ein ganz besonderes Wohlfühlambiente. Diese lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich teils durch bodentiefe Fenster aus, teilweise mit elektrischen Rollläden. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

- Parkett
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Außenjalousien
- 1. Bad mit ebenerdiger Dusche
- 2. Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Terrasse

Der urbane und grüne Stadtteil Reudnitz liegt im Leipziger Osten und grenzt an das Zentrum-Südost sowie Anger-Crottendorf an. Die Lage zum beliebten Lene-Voigt-Park und der Leipziger Innenstadt wird Sie begeistern! Die Umgebung zeichnet sich durch eine inhomogene Blockrandbebauung mit Hinterhöfen, Gründerzeitbauten und Einfamilienhäusern aus. Der Stadtteil prägt sich durch die Dresdner Straße mit einer Vielzahl an Geschäften und den Reudnitzer Park sowie dem Stephaniplatz mit einem Kinderspielplatz. Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit den ÖPVN; Straßenbahnlinien 4, 7, 11 und 12 sowie verschiedener Buslinien 70, 72, 73. Anschluss an das Autobahnnetz ist über die Schnellstraße B 2 oder B 6 möglich. Die Schnellstraße B 2 verbindet die A 38 mit dem Leipziger Zentrum und bietet somit schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Dresdner Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Reudnitz-Center (Kaufland). Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnlage attraktiv.

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