Leipzig: provisionsfreie und schicke Eigentumswohnung in Plagwitz unweit vom Clara-Park ** Balkon ** Top-Lage

Etagenwohnung

2

5

nein

keine weitere Provision vom Erwerber zu zahlen

Wanne, Fenster

1

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend

2004

normal

1905

Fliesen, Laminat

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude in der Ernst-Mey-Straße 8a, im begehrten Stadtteil Plagwitz von Leipzig.
Das Haus, errichtet um das Jahr 1905, steht als Zeugnis der Architekturgeschichte unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2004 liebevoll kernsaniert.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von 54,82 m² und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Weg in die hellen Räume weist.
Der von der Küche abgehende Balkon eröffnet einen Blick in den ruhigen Innenhof und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort und ist, wie auch das Wohnzimmer, mit Laminat ausgelegt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente in privater Atmosphäre.

Die Lage in Plagwitz, einem Stadtteil, der Kunst, Kultur und Lebensqualität vereint, macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Cafés, Galerien und Parks sind nur einen Spaziergang entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums.

Hinweis: Aus Diskretionsgründen haben wir ein paar wenige Innenaufnahmen aus einer vergleichbaren Nachbarwohnung veröffentlicht.

- 2 Zimmer
- Küche mit Balkonzugang
- Laminat
- Fliesen im Bad und Küche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Balkon
- Kellerabteil

Das Objekt befindet sich in Plagwitz, Randlage zu Schleußig.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den großen Clara-Zetkin-Park.
Die Gegend zählt seit vielen Jahren schon zu den beliebtesten in ganz Leipzig.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.

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