Leipzig: RESERVIERT: Frisch sanierte 3-Raumwohnung ** Einbauküche ** Parknähe

Etagenwohnung

2

1.150 €

250 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohngegend

nach Vereinbarung

2024

gehoben

01.03.2025

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

1800

Diese attraktive Familienwohnung befindet sich im 1. OG eines kernsanierten denkmalgeschützten Gebäudes und bietet auf einer Wohnfläche von 75 m² hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Bad und überzeugt durch folgende Merkmale:

- Wohnfläche: 75 m², verteilt auf drei helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

- Küche: Die geräumige Küche ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Elektrogeräte bietet. Hier wird Kochen zum Vergnügen.

Badezimmer: Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Fenster für natürliche Belüftung und ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

-Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Design-Fußboden verlegt, der nicht nur optisch sehr ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig.

Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

• neu verlegter Design-Vinylboden mit weißen Fußbodenleisten
• Tageslichtbad mit Dusche und WC (neu gestaltet und saniert)
• neue Einbauküche
• großes Kellerabteil in einem trockenen Keller

Die Möbiusstraße 15 bietet eine ideale Lage für Familien. Die Nähe zum Lene-Voigt-Park ermöglicht es, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Der Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und Spazierwege.

Die Infrastruktur rund um die Möbiusstraße ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangt.

Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros, die kulinarische Vielfalt bieten und zum Verweilen einladen.
Es ist somit der perfekte Ort für Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.

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